Rénovation globale
efficacité maximale
Je veux plus de confort et donner de la valeur à mon logement
La rénovation globale constitue une approche exhaustive pour rehausser la performance thermique de votre domicile. Ce type de projet réduit votre consommation énergétique ainsi que vos factures de chauffage, en combinant tous les travaux requis pour assurer une cohérence et une efficacité optimales. En améliorant le classement énergétique de votre propriété, vous en augmentez également la valeur, que ce soit pour la location ou la vente.
Un meilleur confort garanti avec la rénovation globale
Pour optimiser les avantages de votre projet de rénovation thermique, une approche globale est indispensable. De multiples aspects doivent être considérés pour garantir un confort optimal dans votre habitation, notamment l’isolation, la qualité des ouvertures, le système de chauffage, la ventilation et la gestion de l’humidité.
Changer même un seul de ces facteurs peut significativement affecter la performance énergétique de votre maison. Il est donc crucial de comprendre comment coordonner ces différents éléments, une tâche qui peut s'avérer complexe. C’est pour cette raison qu’il est primordial de consulter des experts comme Baudin & Lafont. Nous abordons chaque projet avec une stratégie globale, alignée sur les directives de l'Ademe, l'agence de la transition énergétique, pour assurer une efficacité maximale.
Audit énergétique
Pour entamer efficacement la rénovation globale de votre maison, un audit énergétique approfondi est essentiel. Cette analyse détaillée est la première étape pour accéder aux aides financières disponibles pour la rénovation.
À partir de 2024, cet audit sera intégré dans le parcours accompagné, obligatoire pour les rénovations importantes. Chez Baudin & Lafont, cet audit est réalisé par un Accompagnateur Rénov’ ou par un bureau d’études RGE indépendant que nous désignons.
L'audit énergétique permet d’évaluer la performance énergétique actuelle de votre logement et de définir des stratégies d’optimisation ciblées. Il priorise les divers aspects de la rénovation — isolation, chauffage, production d’eau chaude sanitaire, ventilation, menuiseries, et autoconsommation solaire — en s'appuyant sur des critères clairement définis et hiérarchisés pour maximiser votre confort et vos économies d’énergie.
Rénovation globale vs rénovation partielle
Rénovation Partielle : Composée d’un ou plusieurs types de travaux, ce "bouquet" n'a pas d'objectif chiffré d’amélioration de la performance énergétique. Bien que certaines aides soient disponibles pour ce type de rénovation, elles seront plus limitées comparativement à une rénovation complète. Jusqu’au 1er janvier 2025, ces aides restent accessibles indépendamment de l’étiquette énergétique du logement. Après cette date, seuls les logements classés de A à E et les appartements en copropriété resteront éligibles, sans condition de classe énergétique.
Rénovation Globale : Notre approche globale vise à améliorer substantiellement l'efficacité énergétique de votre habitat. Basée sur un audit énergétique préalable, la rénovation globale nécessite un ensemble de travaux ciblés incluant :
- Isolation de l’enveloppe (murs, planchers bas, toiture)
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Systèmes de ventilation
- Solutions pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire
Ce parcours permet d'accéder à MaPrimeRénov’ avec un accompagnement adapté à tous les revenus, sous conditions d'amélioration d'au moins deux classes énergétiques et l'inclusion de deux gestes d'isolation minimum. Les logements chauffés au fioul doivent en plus adopter un système de chauffage à énergie renouvelable.
Avantages Financiers : Les ménages peuvent bénéficier d'une aide allant jusqu'à 80% du coût total des travaux, et jusqu'à 90% pour les logements très énergivores (classés F ou G) qui atteignent une amélioration de quatre classes énergétiques.
Chez le Groupe Baudin & Lafont, nous vous guidons à travers chaque étape de votre projet de rénovation, que ce soit pour une approche partielle ou globale, maximisant ainsi vos bénéfices tant en confort qu’en économies d’énergie.
Aides pour votre projet de rénovation globale
La réalisation de votre projet de rénovation peut être simplifiée grâce à diverses aides financières proposées par le gouvernement et les collectivités locales. Certaines de ces aides sont calculées en fonction de la composition de votre foyer et de vos ressources. Pour en bénéficier, il est essentiel que les travaux soient réalisés par une entreprise certifiée RGE, comme Baudin & Lafont, garantissant la qualité et la conformité des interventions.
La rénovation globale avec MaPrimeRénov’
Pour une rénovation d'envergure, le dispositif MaPrimeRénov' Parcours accompagné de France Rénov' regroupe plusieurs aides, notamment les anciens forfaits MaPrimeRénov’ Rénovation globale, Sérénité et les primes CEE.
Pour y accéder, il est indispensable d'être accompagné par un professionnel certifié Mon Accompagnateur Rénov’. Celui-ci se charge de réaliser ou de faire réaliser un audit énergétique qui servira de base pour définir les travaux nécessaires. Le projet doit permettre un gain de deux classes énergétiques, par exemple passer de F à D, et inclure au moins deux postes d'isolation (murs, combles, planchers bas ou fenêtres). Si votre maison est équipée d'un chauffage au fioul, il sera obligatoire de le remplacer par un système à énergie renouvelable. D’autres améliorations, comme l’installation d'une PAC air-air, de volets automatiques ou la production d’eau chaude sanitaire, peuvent également être ajoutées au projet.
Le montant maximal des travaux pris en charge est de 40 000 € pour un gain de 2 classes, 55 000 € pour 3 classes et 70 000 € pour 4 classes. Le taux d’aide varie de 30% pour les ménages à revenus supérieurs à 80% pour ceux à revenus très modestes. Un bonus de 10% est accordé pour les logements classés F ou G. Par exemple, un ménage à très faibles revenus, rénovant une passoire thermique et atteignant un gain de 4 classes, peut recevoir jusqu'à 63 000 € d’aide, soit 90% d’un montant total de 70 000 €.
Autres aides à la rénovation globale
- MaPrimeRénov’ Copropriété
- Ma Prime Logement Décent
- Éco-prêt à taux zéro
- TVA à taux réduit à 5,5%
- Prêt Avance Rénovation
- Loc’Avantages
- Dispositif Denormandie
- Exonération de taxe foncière
- Déficit foncier
Groupe Baudin & Lafont, Reconnu Garant de l’Environnement
Vous souhaitez bénéficier de toutes les garanties d'une rénovation conforme aux normes et accéder aux aides de l’État pour vos travaux ? Le Groupe Baudin & Lafont, certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), vous accompagne dans vos projets de rénovation énergétique. Grâce à cette certification, l’ensemble des solutions que nous proposons garantit un confort optimal et une haute performance énergétique pour votre habitation. Ce label atteste de la qualité de nos travaux, réalisés avec soin, en utilisant des matériaux et équipements de premier choix, tout en vous ouvrant l’accès aux aides financières disponibles.
Qualifications RGE
- Pompes à chaleur et climatiseurs
- Chaudières à granulés de bois
- Chauffe-eau thermodynamique
- Isolation thermique
- Panneaux solaires photovoltaïques (partenaire RGE)
- Ventilation mécanique contrôlée
Un interlocuteur unique
Spécialiste de la rénovation globale, le Groupe Baudin & Lafont simplifie vos démarches en devenant votre interlocuteur unique pour l’ensemble des travaux. Cette approche facilite grandement le montage administratif et financier ainsi que la réalisation de votre projet. Notre technico-commercial vous expliquera en détail ce qu’implique ce type de projet. Ensemble, vous évaluerez les bénéfices concrets pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison et optimiser vos consommations.
